Rue Emile Lecoeur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Lecoeur, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lecoeur dans son marché local
Prix Rue Emile Lecoeur par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lecoeur se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 20.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lecoeur à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lecoeur est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lecoeur
Les ventes enregistrées Rue Emile Lecoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lecoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 481 mètres
- - Collège privé la Providence à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lecoeur
Adresses Rue Emile Lecoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lecoeur, classées par tranches de numéros.
