23 Rue Sebastopol, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sebastopol, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sebastopol, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 464 mètres
- - Collège privé la Providence à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sebastopol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 23 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 23 Rue Sebastopol se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sebastopol par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sebastopol se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 41.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sebastopol à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sebastopol est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
