2 Square du Roussillon, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du Roussillon, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 597 mètres
- - Collège Hector Malot à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 965 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Square du Roussillon se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Roussillon par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Roussillon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 32.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Square du Roussillon à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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