2 Square Francis Poulenc, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Francis Poulenc, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 783 mètres
- - Collège Hector Malot à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Francis Poulenc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Square Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Square Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Square Francis Poulenc se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francis Poulenc par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Francis Poulenc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 25.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 2 Square Francis Poulenc à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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