11 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Marcel Couchaux, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 808 mètres
Ventes au 11 Square Marcel Couchaux
Une vente a été recensée au 11 Square Marcel Couchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Marcel Couchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Marcel Couchaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Marcel Couchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Marcel Couchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 11 Square Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Square Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 Square Marcel Couchaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Marcel Couchaux par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Marcel Couchaux se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
