13 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Marcel Couchaux, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Marcel Couchaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Marcel Couchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Marcel Couchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Marcel Couchaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Marcel Couchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Marcel Couchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 13 Square Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Square Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Square Marcel Couchaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Marcel Couchaux par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Marcel Couchaux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 24.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
