16 Square Maurice Duruflé, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Maurice Duruflé, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Square Maurice Duruflé, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demeures Du Mesnil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Malot à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1427 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Maurice Duruflé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Maurice Duruflé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Maurice Duruflé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Maurice Duruflé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Maurice Duruflé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Maurice Duruflé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Maurice Duruflé dans son marché local
Prix du 16 Square Maurice Duruflé par rapport à la voie
Sur Square Maurice Duruflé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 16 Square Maurice Duruflé se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Maurice Duruflé par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Maurice Duruflé se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 42.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 16 Square Maurice Duruflé à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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