12 Square Narcisse Henocque, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Narcisse Henocque, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square Narcisse Henocque, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Narcisse Henocque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Narcisse Henocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Narcisse Henocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Narcisse Henocque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Narcisse Henocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Narcisse Henocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Narcisse Henocque dans son marché local
Prix du 12 Square Narcisse Henocque par rapport à la voie
Sur Square Narcisse Henocque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 12 Square Narcisse Henocque se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Narcisse Henocque par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Narcisse Henocque se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 21.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 12 Square Narcisse Henocque à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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