Rue Jean Bréant, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bréant, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bréant dans son marché local
Prix Rue Jean Bréant par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bréant se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bréant à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bréant est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bréant
Les ventes enregistrées Rue Jean Bréant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bréant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 995 mètres
- - Collège privé la Providence à 1731 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bréant
Adresses Rue Jean Bréant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bréant, classées par tranches de numéros.
