2 Le Clos du Mesnil, 76260 Le Mesnil-Réaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos du Mesnil, 76260 Le Mesnil-Réaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Mesnil-Réaume.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Rainettes à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Mesnil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Clos du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Le Clos du Mesnil se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Mesnil par rapport à Le Mesnil-Réaume et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Réaume, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Mesnil se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Réaume et 8.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Réaume a augmenté de 30.33 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Le Clos du Mesnil à Le Mesnil-Réaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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