2 Rue du Rouage, 76260 Le Mesnil-Réaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouage, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Rouage, 76260 Le Mesnil-Réaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Mesnil-Réaume.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Rainettes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rouage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouage par rapport à la voie
Sur Rue du Rouage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue du Rouage se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouage par rapport à Le Mesnil-Réaume et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Réaume, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouage se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Réaume et 18.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Réaume a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
