2 Allee Claude Monet, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Claude Monet, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 140 logements - 3832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 303 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Claude Monet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Allee Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allee Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Allee Claude Monet se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Claude Monet par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Claude Monet se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 27.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Claude Monet à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Claude Monet est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Allee Claude Monet à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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