8 Allee Paul Cezanne, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Paul Cezanne, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 140 logements - 3832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 374 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Paul Cezanne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Allee Paul Cezanne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Paul Cezanne par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Paul Cezanne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 9.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Paul Cezanne à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Paul Cezanne est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
