2 Berlioz, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Berlioz, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Berlioz, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Flaubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 1999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 457 mètres
- - Collège Denis Diderot à 671 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Berlioz par rapport à la voie
Sur Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Berlioz se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Berlioz par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Berlioz se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 6.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Berlioz à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Berlioz est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Berlioz à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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