45 Boulevard Charles de Gaulle, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Charles de Gaulle, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Flaubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 127 mètres
- - Collège Denis Diderot à 271 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 45 Boulevard Charles de Gaulle se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Charles de Gaulle se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -18.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Charles de Gaulle à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Charles de Gaulle est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
