2 Immeuble Massenet, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Immeuble Massenet, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Immeuble Massenet, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Flaubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 1999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foliot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 446 mètres
- - Collège Denis Diderot à 651 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Immeuble Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Immeuble Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Immeuble Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Immeuble Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Immeuble Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Immeuble Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Immeuble Massenet dans son marché local
Prix du 2 Immeuble Massenet par rapport à la voie
Sur Immeuble Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Immeuble Massenet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Immeuble Massenet par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Immeuble Massenet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 6.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Immeuble Massenet à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Immeuble Massenet est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Immeuble Massenet à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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