13 Passage Petit, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Petit, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage Petit, 76140 Le Petit-Quevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1169 mètres
- - Collège Fernand Léger à 227 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Petit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Petit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Petit dans son marché local
Prix du 13 Passage Petit par rapport à la voie
Sur Passage Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 13 Passage Petit se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Petit par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Petit se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 8.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage Petit à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Passage Petit est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 13 Passage Petit à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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