3 Rue Albert Thomas, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Thomas, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Flaubert.
1 niveau - 746 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 130 mètres
- - Collège Denis Diderot à 294 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Thomas se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -24.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Thomas à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Thomas est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 3 Rue Albert Thomas à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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