1 Rue Alexandre Dumas, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gérard Philipe à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 797 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 2.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexandre Dumas à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexandre Dumas est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
