2 Rue d'Alembert, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
103 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Alembert, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bruyères.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 596 mètres
- - Collège Denis Diderot à 829 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue d'Alembert se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alembert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et -10.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Alembert à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Alembert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Rue d'Alembert à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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