3 bis Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 521 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 430 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la République
Les 4 ventes au 3 bis Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 bis Rue de la République se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la République par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la République se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 16.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la République à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la République est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
