44 Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 710 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 1520 mètres
- - Collège Fernand Léger à 248 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 44 Rue de la République se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 20.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la République à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la République est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
