45 Rue Eugene Davey, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugene Davey, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 472 logements.
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Eugene Davey, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 472 logements - 9425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadako Sasaki à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 450 mètres
- - Collège Denis Diderot à 274 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 344 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugene Davey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugene Davey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eugene Davey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eugene Davey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugene Davey dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugene Davey par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Davey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 45 Rue Eugene Davey se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugene Davey par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Eugene Davey se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 24.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Eugene Davey à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Eugene Davey est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 45 Rue Eugene Davey à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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