12 Rue Frederic Duclos, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frederic Duclos, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frederic Duclos, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 43 parkings - 1270 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Petit-Quevilly à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 884 mètres
- - Collège Fernand Léger à 758 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frederic Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frederic Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frederic Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frederic Duclos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frederic Duclos dans son marché local
Prix du 12 Rue Frederic Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue Frederic Duclos se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frederic Duclos par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frederic Duclos se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 2.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frederic Duclos à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frederic Duclos est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
