18 Rue Frederic Duclos, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frederic Duclos, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°16 et du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Frederic Duclos, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Petit-Quevilly à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 912 mètres
- - Collège Fernand Léger à 695 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 302 mètres
Ventes au 18 Rue Frederic Duclos
Une vente a été recensée au 18 Rue Frederic Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frederic Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frederic Duclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frederic Duclos dans son marché local
Prix du 18 Rue Frederic Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 18 Rue Frederic Duclos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frederic Duclos par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frederic Duclos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Frederic Duclos à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Frederic Duclos est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
