44 Rue Gambetta, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Gambetta, 76140 Le Petit-Quevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 693 mètres
- - Collège Denis Diderot à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 22.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Gambetta à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Gambetta est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
