3 Rue Gaston Donnette, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Donnette, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 a et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Donnette, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 1252 mètres
- - Collège Fernand Léger à 132 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Donnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Donnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Donnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Donnette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Donnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Donnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Donnette dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Donnette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Donnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue Gaston Donnette se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Donnette par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Donnette se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 3.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Donnette à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Donnette est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
