8 Rue Gaston Donnette, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Donnette, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gaston Donnette, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nobel Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1084 mètres
- - Collège Fernand Léger à 133 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Donnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Donnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Donnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Donnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Donnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Donnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Donnette dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Donnette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Donnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue Gaston Donnette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Donnette par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Donnette se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 7.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gaston Donnette à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gaston Donnette est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 8 Rue Gaston Donnette à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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