13 Rue Gonthier, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gonthier, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gonthier, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadako Sasaki à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 585 mètres
- - Collège Denis Diderot à 418 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 173 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gonthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gonthier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gonthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gonthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 13 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 13 Rue Gonthier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gonthier par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gonthier se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 20.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gonthier à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gonthier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
