12 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Lecointe, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 417 mètres
- - Collège Denis Diderot à 341 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 154 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Lecointe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Lecointe dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Rue Guillaume Lecointe se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Lecointe par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillaume Lecointe se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 32.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guillaume Lecointe à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guillaume Lecointe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
