2 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Lecointe, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guillaume Lecointe, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 446 mètres
- - Collège Denis Diderot à 368 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 126 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Lecointe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Lecointe dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Guillaume Lecointe se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Lecointe par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Lecointe se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 20.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guillaume Lecointe à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guillaume Lecointe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
