11 Rue Gustave Flaubert, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Flaubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foliot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 372 mètres
- - Collège Denis Diderot à 496 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Flaubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gustave Flaubert à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gustave Flaubert est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 11 Rue Gustave Flaubert à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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