3 Rue Gustave Flaubert, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Flaubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foliot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 366 mètres
- - Collège Denis Diderot à 469 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Flaubert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 2.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gustave Flaubert à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gustave Flaubert est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
