8 Rue Joseph Lebas, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Lebas, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Lebas, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Truffaut à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 830 mètres
- - Collège Fernand Léger à 276 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 654 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 396 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Lebas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Lebas dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Rue Joseph Lebas se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Lebas par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Lebas se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 1.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Lebas à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Lebas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 8 Rue Joseph Lebas à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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