36 Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lucien Vallee, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 382 mètres
- - Collège Denis Diderot à 218 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 281 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lucien Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lucien Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lucien Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lucien Vallee, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lucien Vallee dans son marché local
Prix du 36 Rue Lucien Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 36 Rue Lucien Vallee se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lucien Vallee par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lucien Vallee se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 30.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lucien Vallee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
