52 bis Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Lucien Vallee, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 36.26 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Colbert à 373 mètres
- - Collège Denis Diderot à 181 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Lucien Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Lucien Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Lucien Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Lucien Vallee, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Lucien Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Lucien Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Lucien Vallee dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Lucien Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 52 bis Rue Lucien Vallee se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Lucien Vallee par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Lucien Vallee se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 31.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Lucien Vallee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
