84 bis Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Rue Lucien Vallee, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°82 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 bis Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 336 mètres
- - Collège Denis Diderot à 109 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Rue Lucien Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue Lucien Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 bis Rue Lucien Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 bis Rue Lucien Vallee, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 bis Rue Lucien Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 bis Rue Lucien Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Rue Lucien Vallee dans son marché local
Prix du 84 bis Rue Lucien Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 84 bis Rue Lucien Vallee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Rue Lucien Vallee par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Rue Lucien Vallee se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 bis Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 84 bis Rue Lucien Vallee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
