9 Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Vallee, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lucien Vallee, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
18 niveaux - 193 logements - 1777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 336 mètres
- - Collège Denis Diderot à 99 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Vallee, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Vallee dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Rue Lucien Vallee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Vallee par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lucien Vallee se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 35.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lucien Vallee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
