18 Rue Martial Spinneweber, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martial Spinneweber, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Martial Spinneweber, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 124 logements - 1762 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Oiseaux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 375 mètres
- - Collège Denis Diderot à 153 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreul - Gay à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Martial Spinneweber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Martial Spinneweber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Martial Spinneweber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Martial Spinneweber, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martial Spinneweber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martial Spinneweber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martial Spinneweber dans son marché local
Prix du 18 Rue Martial Spinneweber par rapport à la voie
Sur Rue Martial Spinneweber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 18 Rue Martial Spinneweber se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martial Spinneweber par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Martial Spinneweber se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 40.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Martial Spinneweber à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Martial Spinneweber est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
