45 Rue Martial Spinneweber, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Martial Spinneweber, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°47 et de n°27 e.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 472 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Martial Spinneweber, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 472 logements - 9425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 203 mètres
- - Collège Denis Diderot à 153 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Martial Spinneweber
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Martial Spinneweber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martial Spinneweber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martial Spinneweber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Martial Spinneweber dans son marché local
Prix du 45 Rue Martial Spinneweber par rapport à la voie
Sur Rue Martial Spinneweber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 45 Rue Martial Spinneweber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Martial Spinneweber par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Martial Spinneweber se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 28.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Martial Spinneweber à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Martial Spinneweber est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
