13 Rue Pierre Semard, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Semard, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 803 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 534 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Semard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Semard à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Semard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Quevilly a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
