2 Rue Rene Manesse, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Manesse, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rene Manesse, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flaubert.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 406 mètres
- - Collège Denis Diderot à 632 mètres
- - Lycée professionnel Elisa Lemonnier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Manesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Manesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Manesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Manesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Manesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Manesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Manesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Manesse par rapport à la voie
Sur Rue Rene Manesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue Rene Manesse se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Manesse par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Manesse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 7.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rene Manesse à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rene Manesse est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Rue Rene Manesse à Le Petit-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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