45 Rue du Maréchal Leclerc, 76790 Le Tilleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 76790 Le Tilleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul - Église à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Le Tilleul et à Seine-Maritime
À Le Tilleul, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Le Tilleul et -21.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tilleul a augmenté de 26.65 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 156 €/m² au premier semestre 2023 à 1 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 45 Rue du Maréchal Leclerc à Le Tilleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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