7 Impasse Parc des Roses, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Parc des Roses, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Impasse Parc des Roses, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Parc des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Parc des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Parc des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Parc des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Parc des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Parc des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Parc des Roses dans son marché local
Prix du 7 Impasse Parc des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse Parc des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 7 Impasse Parc des Roses se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Parc des Roses par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Parc des Roses se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
