245 Rue de la Cavée du Val, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de la Cavée du Val, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°249 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 245 Rue de la Cavée du Val, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue de la Cavée du Val
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de la Cavée du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de la Cavée du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Rue de la Cavée du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la Cavée du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la Cavée du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de la Cavée du Val dans son marché local
Prix du 245 Rue de la Cavée du Val par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 245 Rue de la Cavée du Val se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de la Cavée du Val par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de la Cavée du Val se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -21.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
