34 Rue des Flaquiéres, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Flaquiéres, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°54 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue des Flaquiéres, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Trait à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 310 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Flaquiéres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Flaquiéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Flaquiéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Flaquiéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Flaquiéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Flaquiéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Flaquiéres dans son marché local
Prix du 34 Rue des Flaquiéres par rapport à la voie
Sur Rue des Flaquiéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 34 Rue des Flaquiéres se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Flaquiéres par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Flaquiéres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -25.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
