44 Rue du Bac, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue du Bac, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Trait à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 614 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 44 Rue du Bac se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bac par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bac se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -3.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
