317 Rue du Commandant Guilbaud, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°329 et de n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 317 Rue du Commandant Guilbaud, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1167 mètres
Ventes au 317 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 317 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 Rue du Commandant Guilbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 317 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 317 Rue du Commandant Guilbaud se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Rue du Commandant Guilbaud se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -12.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
