45 Rue du Commandant Guilbaud, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°77 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue du Commandant Guilbaud, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Mairie Du Trait à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Commandant Guilbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 45 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 45 Rue du Commandant Guilbaud se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Commandant Guilbaud se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -21.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
