1524 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1524 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°1482 et de n°1537.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1524 Rue du Maréchal Foch, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 89 parkings - 1314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Fleuri à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 643 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 655 mètres
Ventes au 1524 Rue du Maréchal Foch
Les 23 ventes au 1524 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1524 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1524 Rue du Maréchal Foch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1524 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1524 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1524 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1524 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1524 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1524 Rue du Maréchal Foch se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1524 Rue du Maréchal Foch par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1524 Rue du Maréchal Foch se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Trait et 36.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1524 Rue du Maréchal Foch à Le Trait
Le loyer moyen estimé au 1524 Rue du Maréchal Foch est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Le Trait, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Trait a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 607 €/m² au premier semestre 2025.
